衡水房价不会下跌的十大理由

　　人们买涨不买跌的心理还普遍存在，最近几个月的房价态势又是不温不火，这直接增加了人们的观望情绪。但是大多数购房者仍然希望房价能够下跌，如杭州等地的某些楼盘一样，但个人认为在衡水不太容易出现。原因有以下几点：

1、衡水的房价是一步步涨上来的，不是一夜暴涨，价格泡沫较少，且同河北省的其他地级市比较来说，扔处于洼地；

2、外地的炒房者数量少，投资人群心黑手辣，不会在这样一个不温不火的楼市下等待每月几十块上涨带来的利润，这与他们的预期严重不符；

3、本地的刚需族数量庞大，结婚有没有婚房是很重要的考量指标；

4、回乡置业的人们也越来愈多，一类大城市买不起，先在衡水买套房垫底以便不至于成为无产者；另一类大城市已经买完房，手头尚有富裕，毕竟家乡是衡水，也愿意回乡置业，以便回乡方便；

5、上世纪九十年代左右出生的20岁左右年轻人处于买房置业的路口，不是在农村翻建祖屋，就是需要到城市购房（当然这不一定在衡水市内，有可能在县城或者乡镇所在地，但对于已经走出过家乡到过大城市的人来讲，同等条件下肯定会优选衡水）。

6、农民及农民工的整体收入在不断提高。农民工代表低收入、高强度劳动的时代已经过去，在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，踏实肯干的月工资已经能够达到6000以上。

7、衡水市的发展规模究其地理位置来讲（大广高速、京石高速、京九铁路、石德铁路、邯黄铁路、石黄高速、石济客运等等）还是尚有余力，因此会大力发展各个产业导致城市化进程加快，城市就业机会多，导致大批青年进城；

8、为治理环境大量关停钢厂、水泥厂等污染大户造成的建筑施工材料成本上涨、建筑生产劳动力成本居高不下且逐步上涨，也是房价上涨的诱因；

9、城中村、棚户区改造是目前国家层面都比较热门的话题，因此，衡水同样会相应国家号召，大力进行各类改造，这就需要房地产开发企业来具体进行拆迁安置工作，这也增加了开发的成本；

10、安居才能乐业的传统思想在人们的脑海内已经根深蒂固，短时间内租房过一辈子的想法还不太可能被大多数人认可。