房企发力推盘冲刺半年业绩 6月衡水10余盘连开

　　据置家统计显示，衡水市区6月份有10个项目开盘，同比去年6月开盘量保持持平；环比今年5月项目开盘微降。

　　在4月刚需项目集中推盘，以及房企让利促销等手段的推动下，楼市“红5月”成交步入止跌企稳状态。进入6月之后，房企即将面临年中大考的关键时刻，推盘积极性也继续保持高位。

　　“小步快跑”加速周转仍是主旋律

　　从5月开盘现场的调查情况来看，虽然房企推盘积极性不减，但衡水楼市整体蓄客情况并不乐观，多数开发商选择缩减推盘的周期“小步快跑”加速周转。

　　由于开盘蓄客难，项目定价也变得更加谨慎。6月预计开盘项目中，不只是部分刚需楼盘的预期开盘价涨幅不大，另外还有三成项目价格待定。

　　路北将成6月衡水楼市主战场

　　进入6月之后，楼市主要供应主战场将从河西、河东转至路北区域。

　　刚需观望情绪浓 中高端项目推盘积极

　　6月预计开盘的刚需楼盘仍占多数，但改善型楼盘、高端楼盘的供应也出现了明显提速。河东、河西两个传统中高端项目集中区域推盘最为积极。

　　从市场来看，由于刚需市场观望气氛浓厚，开发商也借势积极推出中高端房源，以迎合购房需求的变化，但高端市场并未出现以价换量行情，价格相对稳定。

　　中高端市场表现最为抢眼的滨湖新区将迎来1个别墅，4个改善项目开盘入市。

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