市场决定下的衡水楼市会崩盘吗？

　　近来，房地产市场越来越“冷”了。这使得不少人悲观情绪陡增，有的甚至预测称，衡水楼市下半年就会出现“断崖式”暴跌。

　　这种过分担忧是没有必要的。衡水楼市说到底是由衡水的市场状况决定的，房价说到底要与经济发展和城乡居民收入水平相适应，供给过剩自然要回调消化，价格高了早晚要降下来。从这个意义上讲，当前我国楼市走“下坡路”，是房价虚高、供需结构变化下市场正常调整的结果，属于合理价值回归，不是因为出现了什么不可控的特殊情况。

　　调整不等于崩盘。相反，调整有助于防止泡沫过度积聚，有利于持续健康发展。当然，本轮楼市调整周期和幅度可能会相对较长、较深，甚至不排除非核心区和前期涨幅过高、透支需求的区域，出现房价持续、大幅下跌等深度调整现象。

　　同时还要看到，支撑楼市健康发展的需求因素并未改变或消失，这使得调整也不会演化成剧烈震荡。

　　房地产是国民经济发展的重要支柱。如果无视房地产市场自身规律，把正常调整视为“崩盘”，势必会引发恐慌，合理的住房消费就会大受影响，与衡水楼市紧密关联的各行各业就会受到冲击。有关部门要管理好市场预期，并密切关注和警惕房价下跌对宏观经济造成的伤害及可能引发的风险。可以确信的是，只要善于发挥好市场的决定性作用，更好地发挥政府的作用，保持楼市稳定发展不成问题。

　　推荐阅读

　　置家衡水楼市最新动态汇总2014.06.26

　　衡水市桃城区部分商业项目详情一览表

　　恰逢毕业季 告诉衡水毕业生如何分辨真假房东

　　解析：衡水楼市未来走向

　　尽享龙脉福地凤凰城购房新优惠