房地产投资要防政策风险

　　房地产领域传出的复杂信息，可能让人对未来房价走势难以判断。最新的数据显示，2014年2月，全国70个大中城市中房价环比下降的城市有4个，持平的有9个，上涨的有57个，而同比看，价格下降的城市只有1个，上涨的城市则有69个。这似乎显示价格还在上涨之中。

　　中国国务院总理李克强在2014年3月5日作政府工作报告时指出，加强环渤海及京津冀地区经济作。就在一周前，习近平总书记在听取京津冀协同发展工作汇报时强调，实现京津冀协同发展是一个重大国家战略，要坚持优势互补、互利共赢、扎实推进，加快走出一条科学持续的协同发展路子。

　　但是，风声鹤唳的消息也不少。上月，杭州房地产传出“马年第一降”，某楼盘价格从每平方18000元直降至15800元，并且迅速波及周边的楼盘。虽然事后信息表明，这些降价的房地产企业，要么是因为需要新拿地，急需钱，要么是资金链面临断裂的危机，要么是数年无法清盘，但是降价总归表明在之前的价格水平下市场需求不活跃。在杭州房地产市场降价的示范作用下，长三角的主要二线城市常州、无锡、宁波、南京都有类似的降价消息传出。

　　衡水虽为四线城市，楼市风险不及南京杭州，但仍需谨慎投资，防范投资风险。