焦点网衡水站报道—3月衡水楼市统计数据分析

所有统计数据来源于置家网衡水站，统计楼盘包括衡水市区（桃城区）在售楼盘共计85个，所属分区分别是河东区、河西区、路北区、开发区以及滨湖新区。统计数据中85个盘基本囊括了衡水市区所有在售楼盘，此数据只作为参考。此份调查分析会从400电话来访量、销售量、库存量几个方面进行剖析，还原3月份衡水楼市真实面貌。

400来电量（图）（市场热度）

从数据来看，河西区与路北区400来电量最高，首先这两个区的楼盘数量是最多的，分别是34、21同时这个区域知名度高的楼盘数量也是最多的，例如凯旋城、温莎花园、丽景福苑、聚华翰城、香榭丽都、上海公馆。其次就是开发区与河东区，最少的是滨湖新区。

销售量（图）（市场热度）

河东区：171套

河西区：425套

开发区：118套

路北区：783套

滨湖新区：72套

从数据来看，路北区以783套位居3份销售榜冠军，这源于聚华翰城三月份开盘的热销，当日清盘，400套基本售罄，随后是河西区425套，河东区、开发区随后，滨湖新区因为楼盘数量本就少且高档别墅、洋房居多，因为销售量最少。但与2013年相比，销量仍是锐减。

综合分析，目前看来衡水市场库存量已经过多，2013年释放了大部分刚需和改善，2014年初期市场冷淡应是市场规律的正常反应，同时，根据百城指数分析，衡水市场虽然量跌，但是价格并未下降，也就是说，衡水市场的冷淡只是暂时的，当刚需和改善看清市场没有降价趋势的现实后，仍会积极入市。在置家衡水站2014衡水楼市发展趋势论坛上，业内人士纷纷表示，5月份将会迎来衡水楼市新的一轮购房高潮。