保障房建设新思路 绿色建筑护航保障安居

近年来，在党和国家的高度重视下，保障性住房建设已经成为各级政府的一项重要工作。绿色建筑在政策扶持、技术支持等多项利好支撑下被广泛应用于住房建设中。2014年8月28日，“绿色建筑与住房保障安居工程研讨会”在京召开。会议旨在通过业内各 方的经验交流学习，解读中国绿色建筑产业相关法规、政策及评价标准，引导保障性安居工程发展绿色建筑，有效提升居民生活品质。

本次活动由中国房地产业协会主办，中国房地产研究会住房保障委员会承办；住房和城乡建设部住房保障司、北京市住建委、上海市住房保障和房屋管理局等单位领导；浙江达峰科技有限公司，北京金盾华通科技有限公司等企业代表参加了此次活动，并针对绿色建筑与保障房安居工程展开讨论。

参加本次活动的主要领导有中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如，上海市住房保障和房屋管理局李东副局长，北京市建委杨家骥处长，以及各地建委的有关领导。会议由住房保障委员会赵路兴秘书长主持。

苗乐如副会长的发言肯定了保障性住房推行绿色建筑的重要性。绿色建筑是国家的战略，把保障性住房建设成为节能减排的绿色建筑，已成为住建部对我们当前工 作的实际要求，并将成为住房建筑的一种趋势。2014年及以后新立项的保障性住房，包括：集中兴建且规模在2万平方米以上；公共租赁住房（含并轨后的廉租 住房），全部实行绿色建筑标准。北京、上海、天津、广州及各地住房保障主管部门已积极出台了多项措施来落实此项工作。

上海市住房保障和房屋管理局李东副局长谈到上海从2013年开工的新建保障性住房中15%以上按绿色建筑标准进行设计施工。北京市建委杨家骥处长详细解读 了保障房建设政策，并结合目前北京在实施保障房建设的具体情况介绍了宝贵经验。杨家骥处长指出，北京要求从2015年起，保障性住房基本采用产业化方式建 造，并完善激励政策。将绿色建筑和住宅产业化内容纳入企业资质动态管理、信用体系管理、招标投标管理、施工合同管理工作中。同时他也提到，北京保障房建设在技术方面能够进行装配式装修，大力推广绿色节能环保技术以及工业化部件的应用。北京会在未来树立起绿色保障性住房示范区标杆。

住房保障委员会赵路兴秘书长在接受记者采访时表示，得益于政府的大力推动，我国保障性住房在落实绿色建筑方面已经具备了一些先天的基础。目前，东 北、江苏常州等省市也有十分成熟的住宅产业化试点工程；远大、住总、万科等房地产企业具有丰富的住宅产业化工作经验；住宅产业化不仅可以减少工地施工的不 确定性因素，优化、统一各项标准，还能大大降低房屋施工过程中带来的污染，在房屋建设过程中实现节能环保。赵路兴秘书长表示，预计在今后的五年内，住宅产 业化将进入飞速发展时期，这将有力推进绿色住宅产业的发展。

绿色建筑在保障性安居工程中的应用目前还处于探索阶段，还存在各种问题亟待解决。通过此次会议，集业界领导、专家共同参与到保障房建设领域，分享成功的经验，解决了相关的问题，共同为绿色建筑保障性住房安居工程迈进了一大步。