南京房价连跌3月 8月跌幅创纪录 21城跌幅已收窄

南京>>

新建住宅价格再跌1.3%　二手住宅跌幅收窄

国家统计局昨日公布8月70个大中城市房价变化情况。南京新建商品住宅价格在刚刚过去的6、7、8三个月里上演“3连跌”， 三个月的月环比跌幅逐步扩大，0.6%、1.1%、1.3%。就在7月份创下5年多来的最大跌幅后，8月下探的势头不减，反而跌幅再创新纪录。在连续3个月的下跌之后，8月南京新建商品住宅价格同比一年前已只有2.2%的涨幅，可以说涨了这一年的都快要涨回去了。

南京的二手住宅价格下跌趋势见缓。6、7、8三个月的月环比跌幅分别为0.3%、0.9%和0.7%。这也反映出，楼市的不景气虽然在持续中，但是很大一部分人对房价的信心犹存，而二手房市场在这方面的反映有时候往往比新房市场更明显。8月份，南京二手住宅较去年同月上涨1.7%，落差进一步缩小。

江苏>>

四城新旧楼市齐跌　无锡房价已比去年同期便宜

8月的数据看来，江苏的南京、无锡、扬州、徐州四市新旧楼市全部下跌。这其中，无锡的月跌幅虽然只有0.8%，小于其他3个城市，但由于无锡跌得早，在连续5个月的节节回落之后，无锡8月份的新建商品住宅价格已经比去年8月还低0.1%，无锡二手住宅价格也在连续6个月的下跌之后，比去年同期下跌0.9%。

全国>>

68城市房价下跌　但其中21城跌幅收窄

对于全国70个大中城市8月份房价变化情况，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，大部分城市房价环比下降，但部分城市降幅有所收窄，这是8月全国楼市的最大特点。发布的数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为1个，持平的城市个数分别为1个和2个，下降的城市个数分别为68个和67个。新旧楼市跌幅最大的分别是杭州和广州，分别环比下跌2.1%和1.4%。

要注意的是，新建商品住宅价格环比下降的68个城市中，21个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13个；二手住宅价格环比下降的67个城市中，25个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22个。

类似的情况曾经出现在2012年的5月份，当时43个城市新房价格环比继续下降，房价跌幅收窄，随后持续一年的“熊市”就画上了句号。目前看来，今年这轮楼市寒潮还没有结束，不过接下来楼市的变化如何，还与政策调控、市场心理等多种因素有关，统计部门认为后市走势还有待进一步观察。