央行：房地产贷款余额逾16万亿元

央行28日发布《2014年三季度金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，三季度房地产贷款增速环比放缓。

数据显示，截至三季度末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.74万亿元，同比增长18.2%，增速比上季末低1个百分点。

自今年年初以来，房地产开发投资增速持续放缓。国家统计局日前发布数据显示，今年前三季度，全国房地产开发投资68751亿元，同比增长12.5%，增速比上半年回落1.6个百分点。

有分析人士称，2014年以来，房地产市场有所分化和调整，一些商业银行在盈利压力增大、信贷政策投向引导力度较大的情况下，倾向于将有限的信 贷资源更多地配置到收益更高的小微企业、个人经营贷款等领域，房地产信贷投放意愿有所下降。随着放松首套房的认定标准，政策支持力度的加强以及改善性需求 的释放，预计将推升未来个人购房贷款的增速。