预测：衡水楼市何时回暖？

　　今年以来，大家都在讨论衡水楼市的拐点问题。而随着上半年楼市的不振特别是五一成交的低迷，再加上端午不少楼盘的降价，都使得市场氛围一下子转向了拐点甚至"崩盘"方向。但事实上，有专家指出，9月是楼价加涨的一个节点。其理由有两方面，一是信贷有可能松动，另一方面则是政策有可能转向。住建部的"不打压、不刺激"这句话让人产生了不少的遐想。其中有一种声音则是认为这种表态事实上是对衡水地方政府的一种放松政策的默认。如果真是这样，那么接下来衡水楼市的回暖并非是难事。

　　而且关键的是，政府对于楼市有依赖性，市场过热固然会受到控制，但过冷同样也会影响到地方政府的土地财政。因此最理想的情况就是，在经历一个短时间的冷静后，市场会回到正常的稳定状态。从这个角度去考虑，今年的楼市真的有可能会如专家们所预料的那样，在上半年甚至是前三个季度进行冷却，而在第四季度，金九银十开始有一波的回暖。

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