万人空巷，公寓产品引热议的背后？

　　——衡水市中心公寓产品投资价值的大调查

　　楼市持续调控，公寓因祸得福

　　北国的都市里，季节的更替是格外的明显，不经意间，这个时候的清晨已经让人寒意十足，然而房地产市场却迎来了一个暖冬。尤其是多功能型公寓，因其独特的商业地产属性和宜商宜住的全能价值，并不受调控政策影响，势必将成为近些年持续调控大环境下投资风潮的引领者。

　　温莎公馆作为衡市首座超五星级多功能型公寓，地处人民路与中华大街交口，吸收衡百、爱特商圈的中心效应，占据区位、交通、服务、综合体等多项优势，让衡市投资者翘首以盼。笔者今日走访了多位房产专业人士，他们对温莎公馆的好评主要集中在：

　　自住：首次置业者的绝佳选择

　　对于年轻一族来说，一下子买100多平米的房子，一般都在50万以上，即使父母帮忙给了首付，还是有二三十年的贷款要还，每个月就拿几千块钱，还要还房贷，真的活的有点累！而温莎公馆作为灵动型小公寓，面积从37平米到75平米不等，尤其适合刚结婚的小夫妻、常年驻外的商务人士、独自到衡水奋斗的小青年等等，再加上整个社区齐全的商业与景观配套、公寓时尚的休闲区设置，给居住在此的人温馨优雅的居住环境，是首次置业人群的绝佳选择。

　　办公：降低运营成本，提升企业形象

　　芸芸众生，中小企业生存何其难也！难得融资，难有高品质人才，难求一席办公之地。据相关调查，中小企业在办公物业的选择上，首要考虑的是成本问题，但同时也希望办公物业能提升公司的商务形象，写字楼太贵，而像居民小区又很不利于公司形象，吓跑求职者、到手的生意告吹等等让公司痛心疾首的事儿屡见不鲜。那到底有没有成本低，形象又好的办公物业呢?

　　温莎公馆面积适中，成本较低，同时又具备了高端商务形象。首先其地处政府着力打造的衡市中心商务区，商务氛围浓厚;其次温莎公馆拥有同写字楼一样的通透外立面，极具高端商务形象;第三，温莎公馆拥有五星级酒店式大堂，内部配套同样商务感十足。成本低，商务感强两大优势让温莎公馆必然将备受中小企业青睐。

　　出租投资：引领衡市投资理财新热潮

　　公寓产品不占用住宅名额，没有购房限制，想买几套买几套。掰手指算一下就可知，月租抵月供，10年后就可白得一套房产。根据上海、北京和石家庄等大中城市的经验，公寓的租金及升值速度远远超过住宅，这的确是有闲钱的人群投资的首选产品。温莎公馆地处衡市中心商务地段，周围配套设施完善，以衡百商圈为依托，势必成为衡水市下一个“黄金起点”，未来升值潜力不可小觑。而且温莎公馆作为50万平米综合体的重要组成部分，人流量和需求量自然旺盛，出租也就不成问题了。

　　灵动型公寓，投资理财“莫等闲”

　　随着衡水市城市化脚步的加快和人民生活水平的提高，商业地产越发显现出更加强劲的发展势头。而温莎公馆区位优势得天独厚，兼具宜商、宜居、宜投资的多功能。其巨大的经济成长空间和发展速度都在为人们的购买热情和投资信心注射强心剂。专家学者预测其必然将演绎成为地产投资市场上的蓝筹股，是公寓经济在地产市场上价值凸显的一个绝好例证。

项目位置： 桃城区 中华大街与人民西路交叉口东南角

置家网提供的中华道•君悦华府售楼电话：400-888-2200 转 20916