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85、90后刚需置业买房四原则

扫描到手机本地来源：搜狐焦点网发布日期：2014-05-15 22:10 字号：T|T

　　 85、90后置业买房

　　现如今，85、90后逐步走向购房置业阶段，购房也是一门学问，大到关系到今后的生活，小到关系到当前的利益，下面小编为大家介绍买房的几个原则。

　　房子位置

　　作为不动产，房产所处地段是影响其价格的最重要因素，对其使用和保值、增值起着决定的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为居住，仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。在选择区位时还要注意小区所处地段、交通是否方便，附近有几路公共汽车，将来有没有地铁通过。

　　房子价格

　　价格自然是购房的核心。一个楼盘由于所属朝向、位置、层数不同，价格也会有差异。看价格的比较时，首先要弄清价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最低价；有的是“均价”；有的是“最高限价”。而房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响。因此，购房者应当注意价格计算的依据是哪种价格。

　　小区绿化

　　绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿色不仅让人赏心悦目，放松身心，而且对于人身健康十分重要。因此，了解拟购房产所在小区的绿化率，也是一个重要的参考因素。

　　小区配套

　　配套是否完备，直接影响着居住的舒适。稍大的小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右（近则扰民，远则不便）。菜市场、食品店、小型超市、健身场所、会所等居民每天都要光顾的小区配套，服务半径最好不要超过150米。

　　以上就是小编搜集的有关于85、90后购房置业的几大原则，希望能给大家带来便利。

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