2014年的中国房地产形势，似乎比以往任何时候都更加扑朔迷离——降价、破产乃至大涨的新闻都不鲜见，“崩盘论”、“出现拐点”、“一定会跌”等各种论调不绝于耳。就衡水实际而言，人们对楼市也是同样强烈关注。作为衡水地产市场标杆和龙头的泰华集团，其一举一动也都备受瞩目。在人们对市场的种种观望和揣测中，一些道听途说的消息也在坊间悄悄散播，泰华集团董事长李春岗先生首当其冲。

　　传言背后的真相是什么？衡水房地产的现状究竟怎样？未来房地产价格走势到底如何？带着这些热点话题，17日下午，本报记者对李春岗先生进行了专访，希望能让广大读者看到一个真实的泰华、一个真实的李春岗、一个真实的地产市场，且看且思索，做出我们自己的判断。

　　★谈谣言

　　“踏踏实实凭良心做事，谣言会不攻自破”

　　记者：李总您好！最近听到一些有关您的传闻。当然，您现在坐在这里接受我们的采访已经说明一切。

　　李春岗：这些传闻我也听说了，我真的是一笑了之，类似的这些传言过去也发生在别人身上过，别人怎么看、怎么说我左右不了。我总觉得做人要低调，不应该和别人争论什么。但最近这些传闻，对我们泰华的团队，是一种伤害。我相信，谣言止于智者，谣言止于公开。踏踏实实凭良心做事，谣言会不攻自破。

　　记者：5月9号，我在手机上看到这样一条微信：“紧急通知！昨日凌晨1时许，在衡水丽景名都家属院某楼内发生一起入室抢劫案，目前受害人受伤正在医院接受治疗！作案手段：嫌疑人通过室外观察，锁定没关灯休息的住户为作案目标，然后拉断该住户电闸，等待住户出门查看电闸，就在住户开门进行检查电箱时，突然持刀实施抢劫！这是犯罪分子新的作案手段：在此向市民发出警示……”李总，微信中说的是实情吗？

　　李春岗：碰巧了，几天以前，我也收到了一条一模一样的微信，只是把“丽景名都”换成了“丽景名苑”。这两条微信都是无中生有，经过公安部门和我们物业公司的调查，这两个小区根本没有发生过这样的事情。微信中的内容纯属虚构，我本人和不少朋友都住在这个小区，这两个小区住户的电闸都安装在住户家里，根本不可能发生在门外被拉断电闸的情况。这很可能是一些别有用心的人，打着善意提醒的幌子诋毁小区的声誉。泰华物业在衡水的口碑不用多说，不论谣言如何重伤，泰华物业将一如既往地努力当业主满意的贴心人，做小区忠诚的护卫者！ 

　　“衡水房地产市场没有泡沫，好房子永远有市场”

　　记者：谣言的产生或许和目前的房地产形势有关，一方面，市场竞争异常激烈；另一方面，许多老百姓面对楼市像是雾里看花，他们看不透、看不明，也容易轻信和散播一些传言。李总，您在衡水的地产市场已经打拼十几年，泰华地产在衡水的成就也是有口皆碑、有目共睹，大家都非常想听听您对当前房地产形势特别是衡水楼市的分析，以及您对各种楼市崩盘论调的看法？

　　李春岗：今天（17日），著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康在一个峰会上的发言我非常赞同，他对楼市仍持乐观态度，不承认楼市有“崩盘”和“断崖式跳水”之说，认为这只是大势上的一个变化，并不是“拐点”，而且当下是淡化限购这一权宜之计的最好契机，而楼市的分化有利于挤掉泡沫，使要买房的老百姓得到实惠。这两天，任志强也发了一个长微博点评楼市，认为今年的总体应该是稳定或是略有增长的，所谓的“拐点”不会出现。

　　事实上，“崩盘说”会误导消费者。从我们衡水来说，我认为要理性看待衡水的房地产市场。其实，衡水的房价水平在全国的地级市来说仍处于最低的几个城市范围内，虽然2013年平均房价涨了近1千元/平米，目前也是属于比较理性的价格。这些年，市场的需求一直以城镇化置业和改善性住房为主，是刚需，投资性购房需求很少。在全国房地产市场一波又一波的变动下，衡水的地产市场中，炒房的投资者可以忽略不计。我可以非常肯定地说，衡水的房地产市场目前没有泡沫，这是咱们衡水老百姓的福气。