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新版购房合同发布衡水刚需置业权益加强

扫描到手机本地来源：搜狐焦点网发布日期：2014-05-27 22:36 字号：T|T

　　近日，住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》，新版合同将会更加注重对买房人权益的保护。

购房者权益保护

　　在衡水购房者中，刚需占很大一部分。虽然2014年以来楼市不是特别景气，房价飘忽不定，很多购房者观望情绪更是不断增加，但是对于刚需购房者来说，不管房价如何变动，房子还是要买。新版购房合同的发布对于这些刚需购房者来说是一件值得庆幸的事情。

　　新修订的合同示范文本分为预售合同和现售合同两个文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付条件和交付手续，增加了房屋交付前买受人查验房屋的环节，明确了出卖人的保修责任和最低保修期限。在预售合同中新增了商品房预售资金监管条款，明确出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户，有效防范交易风险。这一大改善使得购房者的权益得到了进一步的保护。

　　在新的购房合同中还增加了要求卖方将合同签订和发生的规划设计变更、预售合同登记备案情况等重要事项告知买房人，“一房多卖”需支付高额赔偿金等内容，更加细化了买房人的权益保护，明确责任，有利于实现买卖双方的公平交易。

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