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房地产富豪返贫未来3年内发生新造富模式酝酿中

扫描到手机本地来源：搜狐焦点网发布日期：2014-06-20 18:07 字号：T|T

　　张庭宾,《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人,他在他的新书中预警称：“未来3年，80%富人将返贫”。

　　张庭宾认为“过去35年来中国经济发展，主要靠人口红利、廉价资源环境和民营机制创新。如果人口和资源都已经严重透支，民营经济发展遭遇权贵外资的遏制天花板，中国经济势必将进行一次改革开放以来最深的一次调整。”

　　而在这种大背景下，中国人过去传统的“单边做多”（无论是在实业、股市、黄金还是楼市中低买高卖）的创富模式，已经或正在走向尽头。所以他认为如果仍然依照传统的思维和投资方式，不要说未来财富增值，能够保住过去的财富积累都是奢望，甚至80%的富人都可能被打回原形，变成穷人。

　　对于他所预警的3年大限尚且存疑，但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中，如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。

　　张庭宾在书中认为，中国富人返贫，“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质而言，是他们精神太过贫乏，物质太过嚣张，当社会游戏规则改变时，他们缺乏足够智慧改变自己，因而守不住财富积累。”

　　这些，都值得在转型过程中的河北传统产业经营者借鉴。

　　张庭宾认为，目前国内经济已出现下滑趋势。他认为，自2000年以来，中国的财富效应呈现了明显的波次效应：2005年以前是“世界工厂”和外贸创富的高峰期，之后随着人民币升值开始走下坡路；2006～2007年是股市财富高峰期；2011年创业板火爆，成为PE、VC财富高峰期；2012年中国商业银行利润达到峰值，而随着利率市场化和流动性紧张盛极而衰；2013年，中国楼市财富效应很可能是达到峰顶了。2014年，很可能是中国经济的另一大泡沫——短期理财产品达到峰值。中国人的财富主要借助这些上涨行情，低买高卖而获得的。

　　他在书中写到，“在此过程中，可以明显看到一个中国经济由实转虚的轨迹，即财富由创办实业——投机获利——放贷食利。这意味着中国人实干兴邦越来越受到压抑，投机取巧似乎越来越成为主流，这是一个国家经济盛极而衰的显著征兆，”个人财富已面临下滑的趋势。

　　尽管张庭宾给出了唱衰个人财富的轮调，但是他也给出了自己的解决方案，比如，他建议由“单边做多”转向“做多”和“做空”两手都要硬的双边操作；由“鸡蛋都放在人民币一个篮子”中，转向资产的全球、全品种配置；由过去主要依赖政府配置资源获得财富，转向依靠智库、技术专家的模式。