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刚需买房小编教您轻松置业

扫描到手机本地来源：搜狐焦点网发布日期：2014-06-27 22:48 字号：T|T

　　买房，对于普通大众来说，就是希望买个安心的生活，很多家庭倾其一生积蓄投入一套房子，谁都不想摊上一些意外的麻烦。可是，不管你想不想，买房的烦恼和担忧总是伴随而来，比如买房前担心房价涨，买房后担心跌，买了期房担心货不对版、出现房屋质量问题，而买了精装修的担心建材质量是否合格，买了婚房的，担心会不会延期交房。还有买房投资的呢，又提心吊胆，担心市场变化带来数字化贬值......

　　下面五点置业意见牢记在心，买房绝不吃亏。

　　一、二手房是较好选择

　　刚需族由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是最大的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。

　　二、地段好交通便利

　　房子要具有一定的投资价值，就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。因此，刚需族购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况，并且价格也相对较贵。如果条件有限的话，也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

　　三、尽量选公积金贷款

　　若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。有关人士提醒，受支付能力的限制，刚需族房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

　　四、兼顾工作地点

　　刚需族的多数时间是与工作打交道，因此购房时要考虑房子距离工作地点的远近些和方便到达程度。如果距离较远并且交通不方便，就会增加其中的经济成本，也会占用许多下班后的私人时间。

　　五、小区安全和物业管理不容忽视

　　刚需族由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。刚需族在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。

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