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两层别墅推倒竖起三层群租房空调外机挂满外墙（2）

扫描到手机社会来源：新闻晨报发布日期：2014-08-01 08:55 字号：T|T

摘要：“别的小区违建，大多是在原有房屋上加盖或搭出一部分，我们小区却有人把整个别墅推倒了原地重建，房屋不仅‘长高了’，还‘长胖了’。”近日，家住浦东新区合庆镇的陈女士反映小区业主将违法建筑用作群租房出租牟利。

[物业说法]

只管保安保洁，不管违法搭建

在小区入口处，保安称该别墅每天进出的人确实比较多，他也知道这是群租房，不过对具体情况并不了解，建议记者联系合蔡物业公司。

合蔡物业的工作人员称，环龙苑小区由拥有合庆镇官方背景、管理合庆镇镇级资产的合新公司负责日常维护。“我们也到实地去看过，小区部分业主的违法搭建情况非常严重，有业主甚至将别墅推倒重建，建成超高、超大的房屋。不过，合新公司称只需要我们物业做好保安和保洁即可，包括违建在内的其余事项无需负责，因此我们才入驻了该小区，否则我们也不敢接这个烫手山芋。”

[政府回应]

业主和执法部门玩“躲猫猫”

合庆镇政府相关人士表示，环龙苑所处的地块系上世纪90年代开发的工业园区，由于开发时间久远，目前已成了城中村，违法搭建情况确实较突出。政府部门摸底调查显示，目前有3万余名外来务工人员在工业园区工作，但仅有很少一部分人住在单位宿舍，绝大部分务工人员的住宿问题需要社会化解决，这给违法搭建提供了牟利空间，也成了不少居民违法搭建现象屡禁不止的原因之一。

从去年年底开始，合庆镇城管执法部门便陆续接到居民反映环龙苑19号别墅的违法搭建问题，至今已有20多通电话记录在案。按照执法流程，城管执法部门应先找到别墅业主约谈，告知其行为系不合法。但19号别墅业主一直和城管执法部门玩“躲猫猫”，执法部门通过各种渠道找到业主后，向其开具了执法单据，但对方并不配合，采取拖延战术，执法受到较大阻力。

合庆镇政府称，目前城管、房管、工商等多个部门已开过多次协调会，并将该违建情况上报至区相关部门。合庆镇政府相关人士表示，“正在依法走执法程序，整个流程约3个月，已走了一个半月。走完程序后，将会联合多个部门，对19号别墅采取强制拆除、断水断电、产权冻结甚至产权注销的措施。”