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业界：楼市春天是否到来银行利率是至关重要因素

扫描到手机业内来源：湖南日报发布日期：2014-09-25 10:04 字号：T|T

摘要：9月22日下午，业界传闻：商业银行首套房贷政策松动，而且只要房贷余额还清，利率可以按照首套房计算。一时间，业界议论纷纷。更有重磅消息称，长沙银行、中国光大银行、浦发银行、民生银行将放松房贷尺度，最大优惠力度达到基准利率的0.85倍。

9月22日下午，业界传闻：商业银行首套房贷政策松动，而且只要房贷余额还清，利率可以按照首套房计算。一时间，业界议论纷纷。更有重磅消息称，长沙银行、中国光大银行、浦发银行、民生银行将放松房贷尺度，最大优惠力度达到基准利率的0.85倍。

事实上，截止至日前，网传的0.85倍优惠利率并未在长沙出现。融360平台数据显示，截至9月24日，长沙首套房贷常见批出利率回归基准的银行已经扩大至4家，但并未有0.85倍的优惠消息。

另一个现实是，根据部分银行首套房贷基准利率的申请准则，“基准利率”并非面向所有客户，只针对其优质客户。可见，对于长沙购房者来说，当前房贷利率的放松，仅仅是有限度的放松。

但，无论如何，现实未能阻止传闻越传越热。

回顾2014年，长沙楼市成交有如温水煮青蛙，明显感受到“不跑量就会死”的开发企业使出了十八般武艺卖房子，官、企、银、媒各方都不约而同地开始了“救市”动作。

或如业界分析，银行基准利率松动的传闻之所以牵动各方神经，正是因为，在“以价换量”、“取消限购”、“开放公积金”等一系列动作后，市场未见明显回暖。而这一次，2014年的楼市春天是否会落地，银行利率当然是至关重要的压轴因素。

责任编辑：姚玲玲关键字：房地产市场银行利率房贷

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