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房产调查:石家庄限购松绑第一天七成市民称无影响（2）

扫描到手机楼市来源：新华网发布日期：2014-09-29 09:40 字号：T|T

摘要：9月26日是石家庄全面取消限购的第一天。记者先后来到石家庄市房产交易大厅与石房大厦，限购取消之后的房产交易大厅与石房大厦表现平静，前来办理过户交易与备案的市民与往常一样拿号之后在等待叫号。

王姓受访市民认为，“从目前来看取消限购对石家庄房价的影响不会太大，因为市场的大环境就是这样，并不是说取消限购交易额与交易量就会上涨”。对于未来石家庄房地产市场的走势，他认为“趋于稳定吧，房价既不会大涨也不会大跌”。

何先生称“现在的房地产市场环境和以前不一样了，之前买房的时候两千，现在涨到一万，是赚了，但是到一万了在往上涨就没人买了，现在老百姓精了，算得清账了，在石家庄投资买房的也少了。以后房价就是四五千块钱，二环里边的环境好一点儿的，容积率适宜的可能一万元到一万两千元左右。靠投资买房发财的时候过去了。”

石房大厦内与朋友一起办理房产过户的朱先生表示“石家庄房价涨不了了，因为存量房太多了，该买的也买的差不多了，应该不会吸引大量的外地人来石家庄购房，限购跟房价涨跌没多大关系。”

受访者对未来交易量走势持保守观点

对于限购取消之后，石家庄未来交易量的情况，受访者仍持保守观点，其中60%的市民认为石家庄未来成交量“不好说”，15%的受访市民认为未来石家庄交易量还是平稳发展为主，10%的受访市民认为石家庄未来交易量会呈下降趋势，5%的受访市民认为，未来石家庄商品房交易会呈上涨趋势。

“不了解石家庄为什么取消限购，但是猜测可能是为了石家庄的经济更加活跃、方便老百姓的需求吧，这样市民就可以根据自己的经济条件做决定买还是不买，取消限购之后对于老百姓而言更人性化了。

“对外地人来说稍微好一点，之前对他们有限制，但是好多企业都不给交社保、公积金之类的，好多外地人基本就没法买房。会有比较多的朋友因为限购改变购房计划。”一位正在排队办理过户手续的赵女士表示。

“昨天看了一下新闻才知道今天是取消限购第一天，但是不清楚为什么会取消限购”。不过对于未来房地产市场，张亚楠有自己的看法，他认为“取消限购之后有钱人可能就会投资到这方面了，但是还是没钱的人多，挣点钱不容易，要吃要喝要养孩子，肯定还要观望一段时间，不会因为取消限购就改变购房计划。所以对于成交量方面，我认为不会有太大的变化。”张亚楠对记者说道。