衡水置家网

开发商工业用地建商品房房管局：无法界定是否违规（2）

扫描到手机楼市来源：长江商报发布日期：2014-10-20 10:06 字号：T|T

摘要：在武汉，每平方米3500元的房，还能办“两证”，即便是在2013年，也属于超值。业主李威（化名）就在阳逻港华中国际产业园遇到了这样的“超值房”，然而当他意识到购房合同上写着房屋“仅作工业研发使用”，而且产权只有50年，“两证”可能还拿不到时，已追悔莫及

李威说，交款那天，家里专门做了一桌子菜庆祝，一家人对着楼盘宣传单上的房间样图，商量着如何打扮自己的家。李威还打算等房子装修好后，就在住的地方附近找个工作。

两个月后，李威发现事情有些不妙。“去年5月份交的首付，拿到一张发票。两个月后去签合同，跟着销售员翻了一遍合同，看到有‘工业用地’的字样，因为我对这不太懂，就问销售员。她说没问题，很多楼盘合同都是这样的，只管签字就行。”李威说，当时现场有很多买房的人，销售员匆匆忙忙的，自己想着钱都交了，还有那么多人买，应该没事，就签了字。

同样在阳逻港华中国际产业园买房的还有业主钟余（化名）。他说，自己2012年一次性交了25万买的房，原准备做婚房，没想到至今没用上。“房子是我妈去交的全款，过了几天我去签合同。今年5月份给我的收房通知书里，说物业费3块钱一个平方米，我找我妈一问，发现有问题。”

钟余介绍，6月30日收房当天，现场十几个业主找开发商索要《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》等资料，对方都提供不了，不少业主都拒绝收房。

钟余向长江商报记者表示：“根据我们统计，目前遭遇同样问题的业主大约有700户，其中有200多户一直拒绝收房。”

“他们当时还叫做‘德成101’，宣传广告上说的是70年产权，各种宣传点都跟普通楼盘宣传没什么区别，谁知道里边还有这些猫腻。”钟余说，自己按照计划8月份结了婚，但没有地方住，只能跟父母挤住在一起。原本阳逻那边有个不错的工作机会，在那边买房子也是考虑以后上班方便，现在全黄了。

记者在大型房产网站上搜索“德成101”的信息发现，该楼盘物业类型写着“普通住宅”“别墅”等字样。在某房产网上，该楼盘的网页最后更新时间为7月30日，目前还属“在售”中，并且明确标注产权年限为“70年”。业主的住房合同产权年限写的是“50年”。

钟余说自己现在进退两难，如果把房子退了，到中心城区重新买，房价已经比两年前涨了不少。不退的话，开发商的表现让人不放心，一旦问题解决不了，以后还有很多麻烦。