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开发商工业用地建商品房房管局：无法界定是否违规（3）

扫描到手机楼市来源：长江商报发布日期：2014-10-20 10:06 字号：T|T

摘要：在武汉，每平方米3500元的房，还能办“两证”，即便是在2013年，也属于超值。业主李威（化名）就在阳逻港华中国际产业园遇到了这样的“超值房”，然而当他意识到购房合同上写着房屋“仅作工业研发使用”，而且产权只有50年，“两证”可能还拿不到时，已追悔莫及

涉及约700户业主200户一直拒绝收房

水电费按工业标准收楼盘还在正常销售

今年5月份，售楼部通知业主收房。然而，业主们发现，开发商给出的水电费以及物业费标准，远远高出预期。“水费是3.7元/吨，电费0.98元/度，物业费更是3元/平方米。就是武汉市内的物业费，也很少有这么贵的，水电费标准完全是按工业标准收的。”李威说，现场有业主说，开发商涉嫌违规用地，政府监管越来越严，两证也办不下来了。

在武汉市水电系统网站上可以查到，武汉市目前居民用水费用起步价为2.62元/吨，电费为0.58元/度。阳逻港国际产业园的收费标准，属于“非居民用水（电）”收费标准。

“背了一身债，房子没看一眼，你却告诉我房产证、土地证办不了！水电费还比别人高一半！”说起那间至今没看过一眼、只存在于合同上的房子，李威咬着嘴唇，双臂抱在胸前，不停地摇头。

今年6月份，李威专门请了一个月的假，联系了100多位业主，组成维权队，反复找开发商要说法。事情却不像他想象的那么容易解决，一个月下来，维权没有实质性进展。公司通知他要么上班，要么丟饭碗。

“我这时候哪敢丢饭碗！那段时间自己和妻子两人都不敢讨论房子，晚上躺在床上想着债务，想着房子的纠纷，整夜睡不着，恨不得半夜爬起来去跳江！”

业主盛先生说，为了找开发商要解决办法，自己奔走了整整一个夏天。几次去阳逻港华中国际产业园售楼部，发现该楼盘还在正常销售，销售员像什么也没发生一样，向其他买房者说着同样的推销说辞。

这让盛先生很生气，觉得对方完全不在乎业主提出的质疑。但盛先生他们并没有去提醒这些新的买房者，“我们不想把维权变成闹事，并没有在售楼部去提醒其他人，我们只要解决我们的问题。”