衡水置家网招行房贷新政细则率先落地 首套房利率最低9.5折 （2）
扫描到手机
政策
来源：广州日报
发布日期：2014-10-14 09:41
字号：T|T
摘要：招行广州分行昨日表示，广州限购地区确定了执行房贷新政，首套含已结清的首付三成，利率最低9.5折；二套首付最低七成，利率上浮10%。近期有不少银行调整了首套房贷的利率，业内人士称，未来随着政策的进一步实施，各家银行的首套房贷很有可能处于9.5折以及9折左右。
楼市动向
预售房源增速放缓
黄金周后，广州楼市终于显现出了回暖的气息。记者从阳光家缘数据看到，每日签约量稳步走高。
据网易房产数据中心统计阳光家缘数据显示，10月6日~12日广州全市网签1679套，环比此前一周的771套，暴涨118%，尽管其中包含部分黄金周签约量较少的日期，但依然创下近一个季度的签约量新高。
此前的五周，广州市的一手住宅周签约量均在千套以下徘徊。
从10月8日至13日，日均签约量已经连续五日维持在200套以上，甚至一度达到399套的高位。
中原地产项目部总经理黄韬对记者表示，“比新政出来之前市场气氛还是好了不少，买家信心比较足，更多人愿意出来看房，但是离成交量暴涨还差很远。”
与火热的成交相比，广州市新增住房的速度却出现放缓。据搜房网数据监控中心最新统计，上周(10月6日~12日)广州市全市仅批4张预售证，共获303套房源，环比前一周(3622套)暴跌91.63%。商业预售证上，上周获批1张商业预售证，商业房源获批9套。
此前连续三十周，广州每周放出的预售证一直都在700套以上，上周低至303套，成为自2月24日以来广州预售房源的单周最低。
此前，原定国庆期间开售的某大型央企在市郊的综合体项目延迟开售，让市场有了“开发商囤货待涨”的担忧。但黄韬认为这仅仅是个案。其表示，在年内，开发商依然将以走量为主，价格不会出现上涨，“就算售卖情况火爆，真正价格出现调整也可能要到明年。”
业内观点
第三波救市潮正酝酿
记者了解到，住建部、财政部、人民银行近日联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工贷款负担。
此前，宁波发布了大学生购房的补贴文件，北京等地也发布了普通住宅提高认定标准的通知。
“在当下市场再次出现一波松绑调控，刺激楼市的政策潮，楼市已经酝酿第三波救市政策。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，“后续各地各种相关房地产的收费减免有望陆续出台，增加市场活力的政策将愈加频繁出现。”
相关阅读
-
支持
0票
-
努力
0票
-
雷人
0票
-
无聊
0票
-
难过
0票
-
愤怒
0票
开发区房价逼近8...
蜜糖小镇 
精信·致雅园 
怡安嘉园 
橄榄绿洲