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限购松绑对需求的拉动依然有限 “银十”量涨价跌收尾

扫描到手机楼市来源：武汉晨报发布日期：2014-10-30 09:57 字号：T|T

摘要：9月份以来，政策利好消息不断：限贷松绑、“认贷不认房”政策等相继落实。开发商们借机“抢收期末考”，“以价跑量”已经成为主场。各种促销活动“再现”，从而加快了部分刚需入市的步伐。

9月份以来，政策利好消息不断：限贷松绑、“认贷不认房”政策等相继落实。开发商们借机“抢收期末考”，“以价跑量”已经成为主场。各种促销活动“再现”，从而加快了部分刚需入市的步伐。

受新房“降价潮”的影响，二手房挂牌均价出现小幅回落。虽有下跌趋势，但相较新房而言，由于二手房的价格掌握在房东的手上，受市场影响相对较小，议价空间也较小。

10月份销量的激增，更多的是以往压抑的需求释放，在短暂地喷发后，预计武汉楼市将回归正常。年底或有更多银行放出折扣以继续刺激楼市，但若无降准降息之类的大变动，对需求的拉动依然有限。

【行业动态】

房地产税立法正在研究

十八届四中全会加快房地产税立法已取得共识，我国目前做的房地产税收制度的改革，是从制度层面上。本次房产税立法研究是为了从更长远的目标来解决现在中国房地产市场的健康、可持续发展的问题，以及地方政府筹资的正当渠道问题。

房贷优惠利率

集中在北上广深一线城市

24日发布的《2014年中国房贷市场10月报告》数据表明，在提供优惠利率的53家银行中，北上广深占30家，其余23家分布在天津、杭州、成都、长沙、西安、青岛等10座热点二三线城市。

武汉城中村改造还建房可办“两证”

5年后可交易

凡是进入城中村改造项目的地块都经过了规划许可，其配套的还建房在小区竣工验收完毕后可以办两证，办证时要审核购房人所有的资料，包括当年拆迁还建时集体村民的相关证件，办理好两证之后5年才能交易。

责任编辑：姚玲玲关键字：楼市取消限购金九银十房地产市场

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