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住宅产业化推进步入加速期建筑行业或迎转型升级（2）

扫描到手机楼市来源：中国新闻网发布日期：2014-10-17 10:07 字号：T|T

摘要：近两年来，国内住宅产业化推进速度不断提升。据了解，仅就2014年至今，不少地方和企业在住宅产业化领域内动作频频。其中，山东、湖南等省份以及绿地、卓达、远大、新城等企业，纷纷在项目建设、建材生产等方面取得成效，促进了行业标准的完善，并在一定程度上推动建筑行业的转型升级。

远大住工品牌部部长崔捷告诉中新网房产频道：“住宅产业化标准的定义复杂，PC制造、隔热、保温等每个环节的标准都不一样。在实际操作中，国家和地方也有两套不同的标准，我们希望标准能够统一起来，建立一个大的标准体系。”

为此，中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫在接受中新网房产频道采访时表示：“我们现在编纂国家标准设计体系，会把全国四五十家最先进、最有代表性的设计、生产、施工企业集中起来，国标的制定是在全国水平上，会把一些比较成熟的、完善的、适宜的标准结合起来。”

建筑行业或迎转型升级

近年来，随着我国房地产业的飞速发展，在政府及相关部门的大力推动下，住宅产业化这种更环保、高效、快捷的建房模式正被更多的房企所采用，万科、绿地、卓达等企业先后进行了住宅产业化的尝试，取得了一定成效。

谈到企业涉足住宅产业化的动因，卓达集团工程总指挥长刘进武对中新网房产频道表示，住宅产业化过程中，建筑施工70%、80%都是在工厂完成，现场的拼装施工速度特别快，“像我们盖一栋别墅，传统半年以后才能完工，用住宅产业化施工，现场15天可建成一套别墅。”而且，“关键是住宅产业化在现场几乎不用水泥，环境污染特别小。”刘进武说。

基于以上优势，各地政府积极推动住宅产业现代化的实施。据中新网房产频道梳理，2014年内，山东、湖南、福建等地动作频频。其中，《福建日报》9月23日报道称，国家住建部正式批准，厦门将进行住宅产业化试点，成为全国第七个获批的试点城市。

另据了解，日前长沙市出台《市政府关于加快推进两型住宅产业化的意见》，提出2016年末，全市两型住宅产业化新开工面积累计超过1000万平米，打造千亿级两型住宅产业集群。同时，住建部、中国建筑标准设计院等部门的专家领导，也历次出席住宅产业化领域内的多项活动，对建筑工业领域的发展给予指导。

值得期待的是，通过全行业的参与和带动，国内建筑领域势必迎来一次大的变革。《经济日报》日前报道认为，建筑行业急需转型升级，走以科技引领的道路。如果以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式；以互联网的信息化手段取代传统的设计和管理手段；以预制装配式干作业取代现场湿作业，再加上适时适当的维护，延长建筑的使用寿命、提升建筑的品质完全是有可能的。